استكشاف آفاق تسوية المنازعات في المملكة العربية السعودية: تحليل مقارن للتفاوض والوساطة والتحكيم دليل تطبيقي موجّه للمستثمرين والشركات يشرح بدقّة الفروق العملية بين التفاوض والوساطة والتحكيم في السعودية، مع أمثلة، جداول قرار، وروابط رسمية تساعدك على اختيار المسار الأنسب وحفظ الوقت والتكلفة. 📑 محتويات المقال مقدمة: لماذا الوسائل البديلة الآن؟ الإطار التشريعي والمؤسسي أولاً: التفاوض — حوار مباشر بآثار تعاقدية ثانياً: الوساطة — تفاوض مُيسّر قابل للتنفيذ ثالثاً: التحكيم — قضاء خاص بحكم ملزم مصفوفة القرار المقارنة الشروط متعددة المراحل (تفاوض ← وساطة ← تحكيم) أمثلة قطاعية عملية الأسئلة الشائعة تواصل معنا مقدمة: لماذا الوسائل البديلة الآن؟ تماشياً مع مستهدفات رؤية 2030، رسّخت المملكة منظومة متكاملة للوسائل البديلة لتسوية المنازعات (ADR) تتيح حلولاً أسرع وأقل كلفة وتحافظ على العلاقات التجارية. لم تعد هذه الوسائل «خياراً لطيفاً»، بل أدوات ذات قوة نفاذ حقيقية عند تفعيلها عبر الأطر المؤسسية المناسبة. في هذا الدليل، نعرض التفاوض والوساطة والتحكيم كطيف واحد متدرّج من المرونة إلى الإلزام، ونبيّن متى ولماذا تختار كل أداة. الإطار التشريعي والمؤسسي نظام التحكيم (2012) ولائحته التنفيذية: توافق واسع مع القانون النموذجي للأونسيترال، وتمكين لحرية الأطراف في تصميم الإجراءات. نظام التنفيذ (2012): يمنح أحكام المحكمين المذيلة بأمر التنفيذ ومحاضر الصلح المعتمدة صفة السند التنفيذي للتنفيذ الجبري. المركز السعودي للتحكيم التجاري (SCCA): قواعد متقدمة للتحكيم والوساطة، قوائم محكمين/وسطاء، ونماذج شروط جاهزة. منصة «تراضي» (وزارة العدل): وساطة/مصالحة رقمية تُصدر وثيقة صلح تُعد سنداً تنفيذياً فوراً. نقطة محورية: إدخال محاضر الصلح وأحكام المحكمين ضمن «السندات التنفيذية» غيّر قواعد اللعبة — فالنتيجة الودية أو الخاصة أصبحت نافذة بالقوة الجبرية متى استوفت المتطلبات الشكلية. أولاً: التفاوض — حوار مباشر بآثار تعاقدية التفاوض هو أبسط صور التسوية: حوار مباشر بين الأطراف دون طرف ثالث. مخرجه اتفاق تسوية يُعد عقداً جديداً. لا يكتسب الاتفاق صفة «سند تنفيذي» إلا إذا وُثِّق عبر جهة مخولة (كاتب عدل/محكمة) أو أُدرج ضمن إطار مؤسسي. مميزات أسرع وأقل تكلفة — مرونة كاملة في الزمان والمكان والأجندة. ملائم لعلاقات الشراكة المستمرة عند وجود قدر من الثقة. تنبيه عملي اجعل جلسات التفاوض سرّية باتفاق مكتوب، وحدد إطاراً زمنياً واضحاً وانتقالاً تلقائياً للوساطة إذا تعثّر التفاوض، لتجنّب المماطلة. ثانياً: الوساطة — تفاوض مُيسّر قابل للتنفيذ الوساطة تفاوض منظم ييسّره وسيط محايد لا يفرض قراراً، بل يساعد الأطراف على الوصول لحلّهم. السرية حجر الأساس، ولا يجوز الاستشهاد بما دار فيها دون إذن الطرف مقدم المعلومة. كيف تبدأ؟ شرط وساطة مسبق في العقد أو اتفاق لاحق بعد نشوء النزاع. تعيين وسيط عبر SCCA أو منصة «تراضي». جلسات مشتركة ثم جلسات منفصلة سرية؛ بلورة بنود التسوية. قوة النفاذ اتفاق التسوية المعتمد عبر «تراضي» أو الجهة المخولة يصبح سنداً تنفيذياً فوراً — ميزة حاسمة تجعل الوساطة بديلاً عملياً للتقاضي. تلميح: في العقود طويلة الأجل (توريد، توزيع، مشروعات) تمنح الوساطة حلولاً «مبدعة» (تعديل جداول، خصومات مستقبلية، تمديد ضمان) قد لا تتاح أمام قاضٍ مقيد بطلبات الخصوم. ثالثاً: التحكيم — قضاء خاص بحكم ملزم التحكيم إجراء شبه قضائي يُحتكم فيه إلى محكم أو هيئة تحكيم تصدر حكماً نهائياً ملزماً. اتفاق التحكيم المكتوب (شرط/مشارطة) هو حجر الزاوية، مع حرية واسعة في تحديد القواعد، اللغة، المكان، وعدد المحكمين. مزايا رئيسة نهائية وسرعة نسبية مقارنة بالتقاضي التقليدي. إمكانية اختيار خبرات فنية (هندسية/مالية) كأعضاء هيئة التحكيم. سرية إجراءات، ومرونة في ضبط الجلسات والإثبات. قابلية التنفيذ يُطلب أمر تنفيذ من محكمة التنفيذ؛ تُجري المحكمة رقابة شكلية ومضمونية محدودة (عدم مخالفة الشريعة/النظام العام، واستيفاء المتطلبات)، ثم يُنفّذ الحكم كسند تنفيذي. صياغة ذهبية لشرط التحكيم: تحديد مقر التحكيم، قواعده، اللغة، عدد المحكمين، وطريقة التعيين، مع شرط وساطة تمهيدي وآجال واضحة لكل مرحلة. مصفوفة القرار المقارنة المعيار التفاوض الوساطة التحكيم الطبيعة غير رسمية، حوار مباشر تفاوض مُيسّر بسرية عالية شبه قضائية بقرار ملزم النتيجة اتفاق تعاقدي محضر صلح/اتفاق تسوية (سند تنفيذي إذا اعتُمد) حكم تحكيم (يتطلب أمر تنفيذ) السرعة/الكلفة الأسرع والأقل كلفة سريعة/كلفة منخفضة–متوسطة أبطأ وأعلى كلفة نسبياً الحفاظ على العلاقة مرتبط بسلوك الأطراف مصمّمة للحفاظ على العلاقة خصومية وقد تُنهِي العلاقة الشروط متعددة المراحل (تفاوض ← وساطة ← تحكيم) الفكرة: إجبارية المرور بمراحل تصعيدية قبل التحكيم لتشجيع التسوية المبكرة. المزايا: تصفية مبكرة للنزاع وخفض التكلفة. المخاطر: استغلالها للمماطلة؛ عالج ذلك بآجال حادة ومحفزات انتقال تلقائي للمرحلة التالية. أمثلة قطاعية عملية التجارة والخدمات تفضيل الوساطة للحفاظ على العلاقات وسرعة إعادة التشغيل (حلول مرنة كجداول دفع أو خصومات مستقبلية). المقاولات والعقار تحكيم بتركيبة فنية (محكّمون ذوو خبرة هندسية) لملفات التأخير والعيوب الفنية — مع وساطة موازية لتسوية عناصر جزئية. العمل «التسوية الودية» بوزارة الموارد البشرية مرحلة إلزامية قبل التقاضي العمالي؛ وثيقة تعذر الصلح تصبح أساس الإحالة للقضاء. الأسئلة الشائعة هل الوساطة ملزمة؟ العملية نفسها طوعية، لكن اتفاق التسوية المعتمد عبر الجهة المخولة يصبح سنداً تنفيذياً قابلاً للتنفيذ الجبري. متى أختار التحكيم؟ عند وجود نزاع فني/عالي القيمة، أو حاجة لسرية ونهائية سريعة نسبياً، أو عقود عبر حدود تتطلب قابلية إنفاذ دولية. هل يمكن الدمج بين الوساطة والتحكيم؟ نعم عبر شرط Med-Arb: وساطة أولاً، وإن تعثرت ينتقل النزاع تلقائياً للتحكيم. هل جلسات الوساطة سرية؟ نعم، بما في ذلك الجلسات المنفصلة؛ لا يُكشف ما دار فيها إلا بإذن صريح من صاحب المعلومة. كيف أنفّذ اتفاق الوساطة؟ اعتمده عبر منصة «تراضي» ليكتسب صفة السند التنفيذي، ثم قدّم طلب التنفيذ إلكترونياً لدى محكمة التنفيذ. هل تحتاج قراراً استراتيجياً في نزاعك؟ يقدّم مكتب د. عماش الرشود تقييماً قانونياً سريعاً لملف النزاع، صياغة شروط ADR، تمثيلاً مهنياً في الوساطة/التحكيم، ومتابعة أوامر التنفيذ. خدمات تسوية المنازعات طلب استشارة 💬 واتساب مباشر روابط داخلية مقترحة: التحكيم التجاري · الوساطة التجارية · صياغة الشروط التعاقدية رابط خارجي موثوق (DoFollow): منصة «تراضي» – وزارة العدل

دليل المستثمر والشركات التحكيم القانوني في المملكة العربية السعودية: دليل شامل للمستثمرين والشركات مرشد عملي متكامل يشرح ماهية التحكيم، الإطار النظامي والاختصاص، مقارنة التحكيم بالتقاضي، إجراءات الدعوى من الاتفاق إلى التنفيذ، ودور المركز السعودي للتحكيم التجاري (SCCA). آخر تحديث: 2025-09-07 · إعداد: فريق مكتب د. عماش الرشود للمحاماة جدول المحتويات مقدمة: لماذا التحكيم مهم لبيئة الأعمال؟ ما هو التحكيم؟ الأركان وصور الاتفاق الإطار النظامي في السعودية: نظام 1433هـ ولائحته نطاق التحكيم والاستثناءات والنظام العام التحكيم مقابل التقاضي: مقارنة عملية رحلة الدعوى التحكيمية: من الاتفاق حتى الحكم حكم التحكيم: الحجية، دعوى البطلان، والتنفيذ (المحلي والدولي) التحكيم المؤسسي ودور SCCA صياغة شرط تحكيم فعّال: قائمة تحقق الأسئلة الشائعة تواصل معنا مقدمة: لماذا التحكيم مهم لبيئة الأعمال؟ مع تسارع المشاريع الضخمة وتوسع الاستثمارات في المملكة، باتت الشركات تحتاج إلى وسيلة سريعة ومحايدة وذات سرية عالية لتسوية نزاعاتها التجارية. يوفر التحكيم هذه الميزات عبر آلية اتفاقية تمنح الأطراف مرونة في اختيار القواعد، واللغة، وعدد المحكمين، ومكان التحكيم، مع بقاء الدولة ممثلة في القضاء داعمةً للإجراءات عبر رقابة مشروعية الحكم ومنح الصيغة التنفيذية. اعتماد السعودية لنظام تحكيم حديث عام 1433هـ واستحداث بنى مؤسسية مثل المركز السعودي للتحكيم التجاري، عزز ثقة المستثمرين وقلّص المخاطر القانونية للنزاعات المعقدة. خلاصة سريعة: التحكيم تعاقدي في مصدره (يرتكز على اتفاق الأطراف) وقضائي في أثره (ينتهي بحكم نهائي واجب النفاذ). ما هو التحكيم؟ الأركان وصور الاتفاق التحكيم هو إخراج نزاع قائم أو محتمل من ولاية القضاء العام إلى هيئة تحكيم يصدر أعضاؤها حكمًا ملزمًا. لصحته يجب توافر الأهلية، والرضا السليم، ومحل قابل للتحكيم، وسبب مشروع، وأن يكون اتفاق التحكيم مكتوبًا. صور اتفاق التحكيم شرط التحكيم داخل العقد لمعالجة نزاعات مستقبلية محتملة. مشارطة التحكيم بعد نشوء النزاع مع تحديد المسائل المحالة بدقة. التحكيم بالإحالة إلى وثيقة/قواعد تتضمن شرط التحكيم صراحة. نصيحة صياغية: تجنّب العبارات الفضفاضة وحدّد القواعد المختارة (مثلاً: قواعد SCCA)، وعدد المحكمين، ومكان ولغة التحكيم، والقانون الموضوعي. الإطار النظامي في السعودية: نظام 1433هـ ولائحته يحكم التحكيم في المملكة نظام التحكيم الصادر بالمرسوم الملكي (م/34) لعام 1433هـ ولائحته التنفيذية. استلهم النظام مبادئ رئيسة من قانون الأونسيترال النموذجي مع مواءمته لخصوصية الشريعة والنظام العام. المحكمة المختصة تدعم الإجراءات عند الحاجة (تعيين محكم، تدابير وقتية) وتباشر رقابتها عبر دعوى البطلان ضمن نطاق حصري من الأسباب. نطاق التحكيم والاستثناءات والنظام العام يشمل التحكيم المنازعات المدنية والتجارية الداخلية والدولية متى اتجهت إرادة الأطراف لذلك، ويُستثنى ما لا يجوز فيه الصلح (الأحوال الشخصية، الجزائي)، والعقود الإدارية إلا بإذن خاص في السعودية. يخضع الحكم لرقابة مخالفة الشريعة/النظام العام؛ كالحظر على الفوائد الربوية. تحذير للمستثمر الأجنبي: أي ترتيب مالي ينطوي على فوائد ربوية أو بنود مخالفة للنظام العام قد يعرّض الحكم للبطلان عند طلب التنفيذ داخل المملكة. التحكيم مقابل التقاضي: مقارنة عملية المعيار التحكيم التقاضي أمام المحاكم السرعة أسرع غالبًا (جدول زمني متفق عليه، درجات طعن محدودة) أبطأ نسبيًا (درجات تقاضٍ وإجراءات شكلية) السرية جلسات غير علنية تحمي السمعة والأسرار التجارية الأصل العلنية الخبرة اختيار محكمين متخصصين فنيًا قضاة قانونيون عامون مع دوائر متخصصة التكلفة رسوم مؤسسية وأتعاب محكمين (قد تكون أعلى مبدئيًا) رسوم قضائية أقل نسبيًا + أتعاب محاماة الإنفاذ الدولي أيسر بموجب اتفاقية نيويورك 1958 أعقد ويعتمد على معاهدات/معاملة بالمثل رحلة الدعوى التحكيمية: من الاتفاق حتى الحكم 1) بدء الإجراءات وتشكيل الهيئة تبدأ الإجراءات من تاريخ استلام المدعى عليه طلب التحكيم. يتفق الأطراف على عدد المحكمين (فردي) وآلية التعيين؛ وإن تعذّر، تتدخل المحكمة المختصة أو الجهة المؤسسية لتعيينهم. 2) الجلسة الإجرائية والجدول الزمني تعقد الهيئة جلسة تمهيدية لتحديد جدول تبادل المذكرات، مواعيد الجلسات، نطاق الإثبات، وأي تدابير وقتية. 3) تبادل المذكرات والأدلة يقدم المدعي بيان الدعوى، ثم جواب المدعى عليه، مع مستندات، عقود، مراسلات، تقارير خبراء، وفواتير. تراعي الهيئة مبدأ المواجهة وتكافؤ الفرص. 4) المرافعات وسماع الشهود والخبراء تُدار الجلسات حضورياً أو عبر الاتصال المرئي. تُستمع إفادات الشهود والخبراء، وتُناقش تقاريرهم، ثم يُقفل باب المرافعة. 5) المداولة وإصدار الحكم تصدر الهيئة حكمًا مكتوبًا خلال الميعاد المتفق عليه، وإلا خلال مدة نظامية (مثلاً 12 شهرًا من بدء الإجراءات ما لم يُتفق خلافه). في التحكيم المؤسسي قد تكون المدة أقصر بعد إقفال المرافعة. حكم التحكيم: الحجية، دعوى البطلان، والتنفيذ (المحلي والدولي) الحجية والنهائية يكتسب حكم التحكيم حجية الأمر المقضي به، ولا يُطعن فيه طرق الطعن العادية؛ والطريق الاستثنائي هو دعوى البطلان بأسباب حصريّة (كغياب اتفاق تحكيم صحيح، تجاوز الولاية، بطلان التشكيل، أو مخالفة الشريعة/النظام العام). التنفيذ داخل المملكة إيداع الحكم لدى المحكمة المختصة خلال المدة. انقضاء ميعاد دعوى البطلان (60 يومًا من التبليغ). طلب أمر التنفيذ مرفقًا بأصل الحكم واتفاق التحكيم والترجمة المصدّقة إن وُجدت. تحقق المحكمة من عدم وجود مانع (حكم سابق، مخالفة النظام العام). إصدار الأمر بالتنفيذ ثم التنفيذ الجبري عبر محكمة التنفيذ. التنفيذ الدولي السعودية طرف في اتفاقية نيويورك 1958؛ ما يسهل الاعتراف بأحكام التحكيم الأجنبية وتنفيذها، ما لم تخالف النظام العام. بالمقابل، يمكن إنفاذ الأحكام السعودية في الدول الأطراف وفق ذات الآلية. تلميح عملي: احرص على أن تكون بنود العقد والتعويضات بعيدة عن أي مخالفات للنظام العام لتسهيل التنفيذ داخل المملكة. التحكيم المؤسسي ودور المركز السعودي للتحكيم التجاري (SCCA) يشكّل SCCA منصة محايدة لإدارة قضايا التحكيم والوساطة وفق قواعد حديثة باللغتين العربية والإنجليزية. يوفّر المركز خدمات تعيين المحكمين، إدارة الجلسات، ضبط الجداول الزمنية والرسوم، بما يرفع الكفاءة ويزيد الثقة لدى المستثمرين. لماذا تختار التحكيم المؤسسي؟ إطار إجرائي واضح وقابل للتوقع. دعم إداري ولوجستي كامل. آليات رسوم ومعايير نزاهة واستقلال. متى يكون الاختيار مناسبًا؟ عقود عابرة للحدود أو تقنية/مالية معقدة. حاجة إلى سرية وسرعة في الحسم. رغبة في زيادة فرص الإنفاذ الدولي. تعرف أكثر على إجراءات المركز عبر الموقع الرسمي: sadr.org. صياغة شرط تحكيم فعّال: قائمة تحقق نوع التحكيم: حر أم مؤسسي (يوصى بالمؤسسي وحدد SCCA صراحة). القواعد: تسمية القواعد المطبقة (قواعد SCCA/الأونسيترال…). عدد المحكمين: فردي (1) أو هيئة (3) مع آلية التعيين والاستبدال. المكان واللغة: مثال: الرياض – العربية (ما لم يُتفق على غير ذلك). القانون الموضوعي: القانون السعودي مع مراعاة أحكام الشريعة والنظام العام. التدابير الوقتية والسرية: نص صريح على السرية وإمكانية التدابير العاجلة. تجزئة المنازعات متعددة الأطراف/العقود: آليات الدمج والتنسيق. في العقود الحكومية داخل السعودية: يشترط الحصول على موافقة رئيس مجلس الوزراء على اللجوء للتحكيم متى لم يوجد نص نظامي خاص. الأسئلة الشائعة هل يجوز التحكيم في جميع المنازعات التجارية؟ يجوز كأصل عام في المنازعات القابلة للصلح. تُستثنى الأحوال الشخصية والجزائية وبعض العقود الإدارية دون موافقة خاصة. هل يمكن الطعن في حكم التحكيم؟ لا يقبل طرق الطعن العادية؛ المتاح هو دعوى بطلان

  تقديم الإقرار الضريبي إلكترونيًا في المملكة العربية السعودية: الدليل الشامل للشركات وروّاد الأعمال (2025) يوضح هذا الدليل العملي خطوات تقديم الإقرار الضريبي إلكترونيًا عبر بوابة هيئة الزكاة والضريبة والجمارك (زاتكا): من متطلبات التسجيل وتجهيز البيانات، مرورًا بإدخال المبيعات والمشتريات والتصحيحات، وحتى السداد عبر «سداد»، مع جداول المواعيد والغرامات ونصائح الامتثال لضمان تجربة بلا مفاجآت. الكلمة المفتاحية: تقديم الإقرار الضريبي إلكترونيًا آخر تحديث: 2025/09/06 أصبحت عملية تقديم الإقرار الضريبي إلكترونيًا في السعودية معيار الامتثال لضريبة القيمة المضافة وإدارة المخاطر المالية. الرقمنة في «زاتكا» لا تعني فقط واجهة سهلة؛ بل تتطلب ضبط الفوترة الإلكترونية، تسوية القيود، وفهم الحقول الإقرارية قبل تسجيل الدخول. يقدّم هذا الدليل الخطوات المعتمدة والتهيئة المسبقة، والمهل النظامية، وجدول الغرامات، وأفضل الممارسات لإغلاق محاسبي دقيق، مستندًا إلى الأدلة الرسمية وأدلة الممارسة العملية. جدول المحتويات ما هو الإقرار الضريبي الإلكتروني ولماذا التحول الرقمي مهم؟ قبل تسجيل الدخول: التسجيل، الفترات، وجاهزية المنشأة قائمة التحضير: البيانات والمستندات اللازمة الخطوات العملية في «زاتكا»: من الدخول حتى فاتورة «سداد» بعد التقديم: السداد، التعديل، والاسترداد مواعيد التقديم والسداد لعام 2025 الغرامات والمخاطر وكيف تُدار أمثلة عملية مختصرة نصائح عملية لتعزيز الامتثال دور المستشار/المحامي الضريبي ومتى تستعين به الأسئلة الشائعة تواصل معنا ما هو الإقرار الضريبي الإلكتروني ولماذا التحول الرقمي مهم؟ الإقرار الضريبي الإلكتروني هو نموذج يُقدّم عبر بوابة «زاتكا» للإفصاح عن المبيعات والمشتريات الخاضعة لضريبة القيمة المضافة خلال فترة محددة (شهرية أو ربع سنوية). ينتج عنه صافي ضريبة مستحقة أو رصيد دائن لاسترداد لاحق. يختصر التحول الرقمي الوقت ويقلّل الأخطاء، ويربط بين الفوترة الإلكترونية، والإقرارات، والسداد، ويُحسّن تجربة التدقيق والامتثال. كلما كان نظام الفوترة والمستندات لديك منظمًا، كان تقديم الإقرار الضريبي إلكترونيًا أسرع وأدق، وتدنّت احتمالية الاستيضاحات اللاحقة. قبل تسجيل الدخول: التسجيل، الفترات، وجاهزية المنشأة التسجيل في ضريبة القيمة المضافة تسجيل إلزامي: على كل منشأة تتجاوز إيراداتها السنوية الخاضعة للضريبة 375,000 ريال التسجيل في ضريبة القيمة المضافة. تسجيل اختياري: لمن تتراوح إيراداته بين 187,500 و375,000 ريال للاستفادة من خصم ضريبة المدخلات. الفترات الضريبية إذا تجاوزت الإيرادات السنوية 40 مليون ريال فالإقرار شهري؛ وما دون ذلك يكون ربع سنوي. هذا يفرض جاهزية محاسبية أعلى للإغلاق الشهري، ويؤثر على إدارة السيولة. جاهزية داخلية قبل الدخول التأكد من توافق الفوترة الإلكترونية ومتطلبات «زاتكا». تجهيز تقارير المبيعات والمشتريات حسب الحقول الإقرارية. تعيين مسؤول امتثال لمراجعة الأرقام والمرفقات قبل الإرسال. قائمة التحضير: البيانات والمستندات اللازمة المبيعات المبيعات الخاضعة للنسبة الأساسية (15%). المبيعات المعفاة. التوريدات الخاضعة لنسبة الصفر (مثل الصادرات) مع مستندات الإثبات. المشتريات المشتريات الخاضعة للنسبة الأساسية (قابلة لخصم المدخلات). الاستيرادات الخاضعة للجمارك. التوريدات الخاضعة للآلية العكسية (Reverse Charge). المستندات الداعمة فواتير ضريبية مكتملة الشروط، إشعارات الدائن/المدين، سجلات التصحيحات، وأي مراسلات سابقة ذات صلة. عدم توفرها قد يعرّض خصم المدخلات للرفض أو الاستيضاح. الخطوات العملية في «زاتكا»: من الدخول حتى فاتورة «سداد» زيارة zatca.gov.sa ← «الخدمات الإلكترونية» ← «الإقرارات». تسجيل الدخول (الرقم المميز/البريد وكلمة المرور) أو عبر النفاذ الوطني. اختيار ضريبة القيمة المضافة ← «تقديم إقرار» وتحديد الفترة (شهرية/ربع سنوية). مراجعة بيانات المكلف والتأكد من صحة السجل والعنوان والآيبان. إدخال بيانات المبيعات (المخرجات) وفق التقارير المعدّة. إدخال بيانات المشتريات (المدخلات) مع مراعاة آلية الخصم الصحيحة. إضافة «تصحيحات لفترات سابقة» عند الحاجة وإرفاق ما يدعمها. (اختياري موصى به) إرفاق مذكرة تفسيرية مختصرة عند وجود معاملات غير اعتيادية أو رصيد دائن كبير. مراجعة الملخص ← الإقرار بصحة البيانات ← «تقديم». إنشاء وتحميل فاتورة «سداد» والبدء بالسداد عبر القنوات البنكية. يحتسب النظام صافي الضريبة تلقائيًا: ضريبة المخرجات – ضريبة المدخلات = صافي المستحق/الاسترداد. بعد التقديم: السداد، التعديل، والاسترداد السداد عبر «سداد» يُسدد المبلغ المستحق باستخدام رقم «سداد» المولد مع الفاتورة عبر القنوات البنكية. عدم السداد في الموعد يترتب عليه غرامات إضافية وفوائد تأخير. تعديل الإقرار إذا اكتشفت خطأ لاحقًا، استخدم خدمة «تعديل إقرار ضريبة القيمة المضافة» فورًا. المبادرة بالتصحيح تقلل المخاطر والغرامات. الاسترداد والرصيد الدائن عند وجود رصيد دائن متكرر (مثلاً بسبب نشاط تصدير)، يمكن طلب الاسترداد وفق ضوابط «زاتكا»، أو ترحيل الرصيد لفترة لاحقة. مواعيد التقديم والسداد لعام 2025 الموعد النهائي هو نهاية الشهر التالي للفترة الضريبية (شهريًا أو ربع سنويًا). يبين الجدول أمثلة مرجعية لعام 2025: الفترة النوع الموعد النهائي الربع الأول (يناير–مارس 2025) ربع سنوي 30 أبريل 2025 الربع الثاني (أبريل–يونيو 2025) ربع سنوي 31 يوليو 2025 يناير 2025 شهري 28 فبراير 2025 فبراير 2025 شهري 31 مارس 2025 ديسمبر 2025 شهري 31 يناير 2026 تحقق دائمًا من «زاتكا» قبل كل فترة لأي تحديثات على الجداول أو المهل. الغرامات والمخاطر وكيف تُدار تأخر تقديم الإقرار: غرامة من 5% إلى 25% من الضريبة المستحقة عن الفترة. تأخر السداد: غرامة وفوائد تأخير تُحتسب على المبلغ غير المسدد. إقرار غير صحيح: فرق ضريبي مع غرامة وقد يُطلب مستندات إضافية أو يتم فتح تدقيق. ارتفاع «مؤشر المخاطر» قد يرفع احتمالية التدقيق ويؤثر على الشهادات الضريبية اللازمة للتمويل والمناقصات. حافظ على سجل نظيف ومطابقة دقيقة بين الفواتير والتقارير. أمثلة عملية مختصرة 1) منشأة خدمية صغيرة (ربع سنوي) إيرادات خاضعة 300 ألف ريال، مشتريات 90 ألف (ضريبة مدخلات 13,500). ضريبة المخرجات 45,000. صافي المستحق = 45,000 – 13,500 = 31,500 ريال. 2) شركة تصدير (رصيد دائن) مبيعات صفرية للخارج 2 مليون ريال، مدخلات محلية بمجموع ضريبة 120 ألف ريال. يظهر رصيد دائن يُطلب استرداده أو يُرحّل. 3) مقاولات (آلية عكسية) خدمات من مورد خارجي تُطبق عليها الآلية العكسية: تُحتسب كمخرجات ومدخلات في آن، مع قارورة إثبات صحيحة لتجنّب الفروقات. نصائح عملية لتعزيز الامتثال اعتمد نظام محاسبي متوافق مع الفوترة الإلكترونية وربط بنكي للتسوية السريعة. نفّذ إغلاقًا محاسبيًا دوريًا (شهري/ربع سنوي) مع مراجعة داخلية قبل الإرسال. عند وجود معاملات معقدة أو تصحيحات كبيرة، أرفق مذكرة تفسيرية مختصرة. خصص مسؤول امتثال يتابع المواعيد النهائية ويجهز التقارير مسبقًا. استعن بمستشار ضريبي أو خدمة ضريبة القيمة المضافة عند الشك. دور المستشار/المحامي الضريبي ومتى تستعين به يقدّم المستشار الضريبي قيمة حقيقية في ثلاث محطات: قبل الإقرار (تهيئة الفوترة والبيانات)، أثناء الإقرار (مراجعة الحقول والتصحيحات)، وبعد الإقرار (التعامل مع الاستيضاحات والتدقيق وطلبات الاسترداد). تدخل مبكر يقلل الفروقات والغرامات ويُحسّن مؤشرات الامتثال. روابط مفيدة خدمات ضريبة القيمة المضافة مراجعة الامتثال الضريبي حجز استشارة قانونية رابط رسمي (DoFollow): هيئة الزكاة والضريبة والجمارك (زاتكا) الأسئلة الشائعة كيف أحدد إذا كان إقراري شهريًا أم ربع سنويًا؟ إذا تجاوزت إيراداتك السنوية 40 مليون ريال فالإقرار شهري؛ وما دون ذلك ربع سنوي. ما الموعد النهائي للتقديم والسداد؟ نهاية الشهر التالي للفترة الضريبية (مثال: إقرار يناير حتى 28/29 فبراير). هل يمكن تعديل الإقرار بعد تقديمه؟ نعم، عبر

الزكاة والضريبة في السعودية: تحليل قانوني ومالي شامل (2025) الزكاة والضريبة في السعودية: تحليل قانوني ومالي شامل دليل عملي يشرح التمييز بين النظامين، من الوعاء الزكوي ونسبته إلى ضرائب الدخل والقيمة المضافة والانتقائية، مع جداول مقارنة وأمثلة تطبيقية وارتباطات مفيدة للامتثال. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025 إعداد: مكتب د. عماش الرشود للمحاماة والاستشارات القانونية فهم متكامل للنظامين الزكوي والضريبي يسهّل الامتثال ويقلّل المخاطر. موجز تنفيذي تقوم المنظومة المالية في المملكة العربية السعودية على ركيزتين متوازيتين: الزكاة بوصفها فريضة دينية واجبة ومستندة إلى الشريعة، والضريبة بوصفها التزامًا مدنيًا تنظمه القوانين واللوائح لتحقيق أهداف رؤية 2030 في تنويع الإيرادات وتعزيز الاستدامة المالية. يعمل النظامان باستقلال تكليفي وحسابي؛ فلا تُخصم الزكاة من الضريبة ولا العكس. ومع دمج «الهيئة العامة للزكاة والدخل» و«الهيئة العامة للجمارك» في كيان واحد هو هيئة الزكاة والضريبة والجمارك (ZATCA)، أصبحت الخدمات والإقرارات والفوترة الإلكترونية أكثر تكاملًا ورقمنة، ما يرفع جودة الامتثال ويُحسّن تجربة المكلف. يستهدف هذا الدليل المديرين الماليين ورواد الأعمال والمستثمرين لفهم: من هم الخاضعون للزكاة والضرائب؟ كيف يُحسب الوعاء الزكوي؟ ما نسب ضريبة الدخل والقيمة المضافة والانتقائية؟ وكيف تُدار الالتزامات لشركات سعودية وخليجية وأجنبية أو مختلطة؟ كما يقدّم أمثلة عملية وجداول مقارنة وإشارات إلى القنوات الرسمية للمعلومة. تنبيه مهم: المعلومات الواردة عامة ولا تُعد استشارة مخصصة؛ تختلف النتائج تبعًا لهيكل الملكية والقطاع والسياسات المحاسبية. للحصول على رأي مُفصل، يمكنكم التواصل مع فريقنا. جدول المحتويات نظام الزكاة: الأسس والحساب النظام الضريبي الحديث: ضرائب الدخل والاستهلاك تحليل مقارن: الزكاة مقابل الضريبة تطبيق عملي بحسب هيكل الملكية هيئة الزكاة والضريبة والجمارك: الحوكمة والرقمنة أسئلة شائعة الخاتمة وطلب الخدمة نظام الزكاة: تكليف إلهي وركيزة اقتصادية 1) المبادئ التأسيسية تعني الزكاة في اللغة الطهارة والنماء والبركة، وتُعدّ الركن الثالث من أركان الإسلام وعبادة مالية تُمثّل التزامًا شرعيًا على المسلم. هدفها يتجاوز تحصيل المال إلى تحقيق التكافل الاجتماعي وتطهير المال والنفس وتدوير الثروة نحو مستحقيها الشرعيين. 2) الإطار المؤسسي والتنظيمي تطوّر الدور التاريخي للدولة في جمع الزكاة إلى صيغة مؤسسية حديثة بإشراف هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، مع وجود لجنة شرعية متخصصة تُراجع اللوائح وتُعالج الإشكالات الفقهية. وقد صدرت لوائح تنفيذية مُحدّثة تُطبّق على السنوات المالية التي تبدأ بعد 1 يناير 2024، بما يعكس مواكبة التطورات المحاسبية دون الإخلال بجوهر الأحكام الشرعية. 3) من هم الخاضعون للزكاة؟ تُجبى الزكاة على المواطنين السعوديين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي المقيمين في المملكة ومنشآتهم عند ممارسة نشاط يُدرّ دخلًا، بما في ذلك الأنشطة التجارية والصناعية والخدمية والاستثمارية. وتُعفى منشآت غير ربحية محددة بشروط، متى كانت الأموال غير مملوكة لشخص مُعين وتُصرف لوجوه البر العامة. 4) الوعاء الزكوي: طريقة الحساب تتبع الهيئة غالبًا طريقة مصادر الأموال (غير المباشرة) لتحديد الوعاء، وفق المعادلة العامة: الوعاء الزكوي = إجمالي مصادر التمويل − صافي الأصول الثابتة وما في حكمها مصادر التمويل المضافة للوعاء: حقوق الملكية (رأس المال، الأرباح المرحّلة، الاحتياطيات)، والمخصصات (عدا إهلاك الأصول الثابتة)، والالتزامات المُموّلة لأصول زكوية. البنود المحسومة: صافي الأصول الثابتة، والاستثمارات في منشآت تُزكّى مستقلًا، والأصول غير المُعدّة للبيع خلال العام. المصاريف القابلة للحسم: المصاريف العادية والضرورية للنشاط متى كانت فعلية ومؤيدة ولا تحمل طابعًا رأسماليًا أو شخصيًا. تستدعي الأدوات التمويلية الحديثة (مخصصات معقّدة، ديون مُساندة، مُشتقات) معالجة فقهية ومحاسبية دقيقة، ما يجعل الاستعانة بخبير زكوي خيارًا عمليًا لتجنّب فروقات الفحص. 5) النسبة والإقرار والمصارف نسبة الزكاة 2.5% عن سنة هجرية كاملة (354 يومًا). وعند اعتماد سنة ميلادية، تُعدّل النسبة تناسبًا مع عدد الأيام الفعلية وفق الصيغة: النسبة المعدَّلة = (2.5% ÷ 354) × عدد أيام السنة المالية يجب تقديم الإقرار وسداد المستحق عبر بوابة الهيئة خلال 120 يومًا من نهاية السنة المالية. وتُصرف حصيلة الزكاة مباشرة لوكالة الضمان الاجتماعي عبر حساب مخصص لدى البنك المركزي السعودي، التزامًا بالمصارف الشرعية الثمانية. النظام الضريبي الحديث: وقود رؤية 2030 1) الأساس والمنطلق تستند الضرائب إلى قوانين وأنظمة وضعية تهدف إلى تنويع الإيرادات وتمويل الخدمات العامة والمشاريع الاستراتيجية. تُدار المنظومة بضوابط حديثة وبأدوات رقمية شاملة لتعزيز الامتثال وتقليل التكاليف الإدارية على المكلفين. 2) الضرائب المباشرة أ) ضريبة الدخل على الشركات الخضوع: الشركات الأجنبية المقيمة في المملكة، وحصص الشركاء غير السعوديين/غير الخليجيين في الشركات المختلطة. النسبة القياسية: 20% من صافي الأرباح المعدلة. نِسَب خاصة: 30% لقطاع استثمار الغاز الطبيعي؛ ونِسَب تصاعدية (50%–85%) لقطاع إنتاج الزيت والمواد الهيدروكربونية تبعًا لحجم الاستثمار الرأسمالي. أدوات داعمة: ترحيل الخسائر وإعفاءات انتقائية في نطاقات محددة لدعم جذب الاستثمار وتنويعه. ب) ضريبة الاستقطاع تُفرض على الدخل المُتحقّق لغير المقيم داخل المملكة دون منشأة دائمة، ويستقطعها المُسدِّد المقيم ويورّدها للهيئة. أبرز النِّسَب: أتعاب الإدارة: 20% الإتاوات والخدمات الفنية/الاستشارية: 15% أرباح الأسهم، عوائد القروض، إيجار الممتلكات المنقولة، أقساط التأمين، تذاكر الطيران والشحن: 5% 3) الضرائب غير المباشرة أ) ضريبة القيمة المضافة (VAT) النسبة: 15% منذ 1 يوليو 2020 (بعد تطبيق 5% في 2018). التسجيل الإلزامي: إيرادات سنوية خاضعة ≥ 375,000 ريال. نسبة الصفر: لتوريدات محددة (تصدير السلع خارج مجلس التعاون وبعض الأدوية والمعدات الطبية)، مع حق استرداد ضريبة المدخلات. ب) الضريبة الانتقائية منتجات التبغ وأجهزة التدخين الإلكترونية والسوائل: 100% مشروبات الطاقة: 100% المشروبات الغازية والمُحلاة: 50% ج) ضريبة التصرفات العقارية (RET) نسبة 5% على إجمالي قيمة التصرف (مثل البيع) وتشمل الأراضي والمباني. تُستثنى تصرفات محددة وفق الضوابط. ديناميكية المنظومة الضريبية تقتضي متابعة مستمرة لتحديثات اللوائح والمنصات؛ ويُنصح بوضع تقويم امتثال داخلي وتفويض مسؤول واضح عن الإقرارات والسداد. تحليل مقارن: الزكاة مقابل الضريبة المعيار الزكاة الضريبة الأساس القانوني/الأخلاقي فريضة دينية وعبادة إلزامية مستمدة من الشريعة. التزام مدني يستند إلى قوانين وأنظمة وضعية. الخاضعون السعوديون والخليجيون المقيمون ومنشآتهم. الأشخاص والشركات التي تُحقق دخلًا خاضعًا في المملكة (خاصة الأجانب). أساس الحساب الوعاء الزكوي (الثروة الصافية/رأس المال النامي). متغير: صافي الربح (دخل)، قيمة المعاملة (VAT)، نوع السلعة (انتقائية). النِّسَب ثابتة غالبًا 2.5% (سنة هجرية). متغيرة (5%–85%) بحسب السياسة والقطاع. المستفيدون مصارف شرعية عبر وكالة الضمان الاجتماعي. الخزانة العامة لتمويل الخدمات والمشاريع. العلاقة المتبادلة التزام مستقل؛ لا تُخصم من الضريبة. التزام مستقل؛ لا تُخصم من الزكاة. الخلاصة: نظامان متوازيان بفلسفتين وحسابين مختلفين؛ إدراك الفروق يحول دون أخطاء شائعة كالمقاصة بينهما أو تطبيق نسب غير صحيحة على كيانات مختلطة الملكية. التطبيق العملي بحسب هيكل الملكية 1) شركات مملوكة بالكامل لسعوديين/خليجيين تُطبق الزكاة فقط بواقع 2.5% على الوعاء الزكوي السنوي. 2) شركات مملوكة بالكامل لأجانب تُطبق ضريبة الدخل على صافي الأرباح المعدلة (النسبة القياسية 20% ما لم تُطبّق نسب خاصة). 3) شركات مختلطة (مشاريع مشتركة) يُحتسب الوعاء الزكوي والوعاء الضريبي كلٌ على حدة؛ ثم تُخصص النتائج وفق نسب الملكية (زكاة على الحصة السعودية/الخليجية، وضريبة دخل

    متى يمكن فسخ عقد الإيجار قانونيًا في السعودية؟ دليل عملي 2025 هذا الدليل يشرح بدقة متى وكيف يتم فسخ عقد الإيجار قانونيًا في السعودية، وما الفرق بين الإنهاء بالتراضي، والفسخ بحكم قضائي، والانفساخ لاستحالة التنفيذ، مع خطوات منصة «إيجار» وآثار الفسخ للطرفين. فسخ عقد الإيجار في السعودية لم يعد قرارًا أحاديًا أو إجراءً شفهيًا كما كان شائعًا سابقًا؛ إذ نظّم المنظّم العلاقة الإيجارية من خلال قواعد موضوعية في نظام المعاملات المدنية، وآليات تنفيذية عبر منصة «إيجار» التي جعلت العقد الموثّق سندًا تنفيذيًا. وعليه، فالسؤال العملي هو: متى يمكن فسخ عقد الإيجار قانونيًا؟ وكيف تُدار العملية خطوة بخطوة دون الوقوع في مخالفات أو ضياع للحقوق؟ هذا المقال يضع بين يدي المؤجر والمستأجر خريطةً عملية مختصرة ومفصلة في آنٍ معًا، مع أمثلة سعودية ونصائح قابلة للتطبيق.تنبيه إرشادي: تختلف التفاصيل بحسب نوع العين (سكنية/تجارية)، ونصوص العقد، وسلوك الأطراف. المعلومات للتوعية العامة، ولا تُعد رأيًا قانونيًا مخصصًا. لقراءة حالة محددة اطلب استشارة قانونية. جدول المحتويات الإطار القانوني والتنظيمي تمييز المصطلحات: الإنهاء، الفسخ، الانفساخ متى يحق للمؤجر طلب الفسخ؟ متى يحق للمستأجر طلب الفسخ؟ العذر الطارئ والخروج بتعويض عادل الانفساخ لاستحالة التنفيذ (هلاك العين) الإنهاء بالتراضي عبر «إيجار» (خطوات مختصرة) الفسخ بحكم قضائي ثم توثيقه في «إيجار» الآثار المالية والقانونية: وديعة، شرط جزائي، تعويض مقارنة موجزة: التسوية vs. الفسخ القضائي أخطاء شائعة ينبغي تجنبها نصائح عملية لتعزيز موقفك أسئلة شائعة تواصل معنا أولًا: الإطار القانوني والتنظيمي يعتمد فسخ عقد الإيجار في السعودية على ثنائية واضحة: قواعد موضوعية يضعها نظام المعاملات المدنية لأحكام الالتزامات والعقود (ومنها الفسخ، الإعذار، الأثر الزمني)، وإطارٌ تنفيذي تُديره منصة «إيجار» لتوثيق العقود ومتابعة المدفوعات والإجراءات. العقد الموثق عبر «إيجار» يعد سندًا تنفيذيًا يمكن تقديمه مباشرة لمحكمة التنفيذ عند التخلّف عن السداد أو الإخلالات المثبتة. خلاصة عملية: لا يُنهى العقد على المنصة من طرف واحد إلا بإرفاق مستند قضائي نافذ؛ أما الإنهاء الفوري فهو بالتراضي فقط بعد تسوية مالية معتمدة إلكترونيًا. :contentReference[oaicite:0]{index=0} ثانيًا: تمييز المصطلحات القانونية الإنهاء بالتراضي اتفاق ودي بين الطرفين على إنهاء العقد قبل انتهاء مدته، مع توثيق التسوية المالية عبر «إيجار» وتحديث الحالة فور الموافقة. الفسخ (جزاء الإخلال) طلب أحد الطرفين إنهاء العقد بسبب إخلال جوهري من الطرف الآخر (عدم سداد الأجرة مثلًا). الأصل أن الفسخ يكون بحكم قضائي ما لم يوجد نص صريح بالعقد يمنح حق الفسخ دون حكم. الانفساخ (استحالة التنفيذ) انحلال العقد تلقائيًا إذا استحال التنفيذ لسبب أجنبي لا يد للطرفين فيه (كالهلاك الكلي للعين). في العقود الزمنية كالإيجار لا يكون للفسخ أثرٌ رجعي على ما نُفذ من منافع. :contentReference[oaicite:1]{index=1} ثالثًا: متى يحق للمؤجر طلب الفسخ؟ التخلّف عن سداد الأجرة: بعد إعذار عدلي ومنح مهلة مناسبة، يمكن طلب الإخلاء والتنفيذ استنادًا لسجل المدفوعات على «إيجار». التأجير من الباطن أو التنازل بلا إذن: مخالفة صريحة ما لم يُجز العقد ذلك كتابةً. استخدام العين لغير الغرض المتفق: كتغيير الاستعمال السكني إلى تجاري دون موافقة صريحة. إلحاق أضرار جوهرية بالعين: تتجاوز الاستعمال المعتاد مع الامتناع عن الإصلاح بعد إنذار. عدم الإخلاء بعد انتهاء المدة: في غياب شرط التجديد أو رغم رفض التسليم. مثال سعودي: تخلف المستأجر التجاري عن سداد ثلاثة أشهر مسجلة على «إيجار». بعد إخطار رسمي، يتقدم المؤجر بطلب تنفيذ للإخلاء وسداد المتأخرات، ثم يوثق الفسخ من طرف واحد بإرفاق رقم أمر التنفيذ على المنصة. :contentReference[oaicite:2]{index=2} رابعًا: متى يحق للمستأجر طلب الفسخ؟ عدم تمكينه من الاستلام: امتنع المؤجر عن التسليم في تاريخ بدء العقد. الإخلال بالصيانة الضرورية: ما يلزم لاستمرار الانتفاع؛ بعد الإخطار ولم يستجب المؤجر يجوز الفسخ أو إنقاص الأجرة. العيوب الخفية الجوهرية: التي تمنع أو تنقص المنفعة بصورة مؤثرة ولم يكن المستأجر عالمًا بها عند التعاقد. تعرض المؤجر أو تابعيه دون حق: كمنع الانتفاع بجزء من العين. خطر على السلامة: ثبوت أن العقار آيل للسقوط أو غير صالح للسكن وفق تقرير فني مختص. مثال: تسربات كهربائية ومائية جسيمة عطّلت الانتفاع. بعد إخطار المؤجر ورفض الإصلاح، يحق للمستأجر رفع دعوى بفسخ العقد والمطالبة بالتعويض حسب الضرر. :contentReference[oaicite:3]{index=3} خامسًا: العذر الطارئ والخروج بتعويض عادل أقر نظام المعاملات المدنية حق المتعاقد إذا طرأ عذر استثنائي غير متوقع يجعل التنفيذ مرهقًا (لا مستحيلًا) في طلب الفسخ، مع تعويضٍ عادل للطرف الآخر. أمثلته: انتقالٌ وظيفي نهائي لمدينة أخرى، أو ظروف قاهرة تخص المتعاقد. إثبات العذر (خطاب رسمي، تقرير طبي…) أساسي، ويُنصح بعرض تسوية منصفة لتقليل الكلفة والمخاطر. :contentReference[oaicite:4]{index=4} سادسًا: الانفساخ لاستحالة التنفيذ (هلاك العين) يهلك العقد تلقائيًا عند الهلاك الكلي للعين لسبب أجنبي، بينما في الهلاك الجزئي يثبت للمستأجر الخيار بين الفسخ أو إنقاص الأجرة بقدر النقص. لا أثر رجعي في العقود الزمنية على ما مضى من منفعة. :contentReference[oaicite:5]{index=5} سابعًا: الإنهاء بالتراضي عبر «إيجار» (خطوات مختصرة) اختيار العقد → إنهاء بالتراضي. تحديد سبب وتاريخ الإنهاء المقترح. إدخال التسوية المالية (تصفير الذمم أو دفعة نهائية). إرسال الطلب للطرف الآخر للموافقة الإلكترونية. تحديث الحالة فور الموافقة إلى «تم الإنهاء» وإصدار سجل إلكتروني بالعملية. :contentReference[oaicite:6]{index=6} ميزة حاسمة: التسوية المالية الموثقة تمنع المنازعات اللاحقة بشأن الوديعة أو المتأخرات. ثامنًا: الفسخ بحكم قضائي ثم توثيقه في «إيجار» أ) قبل الدعوى توجيه إعذار عدلي بالوفاء أو الإصلاح خلال مهلة مناسبة. جمع الأدلة (سجل المدفوعات من «إيجار»، المخاطبات الرسمية، تقارير وفواتير…). ب) أثناء الدعوى تقديم صحيفة دعوى أمام المحكمة المختصة بالأسانيد المؤيدة. الحصول على حكم بالفسخ/الإخلاء/التعويض بحسب الحالة. ج) بعد الحكم استصدار أمر تنفيذ من محكمة التنفيذ. تقديم طلب فسخ من طرف واحد على «إيجار» مع إدخال رقم وتاريخ أمر التنفيذ والمرفقات. تحديث حالة العقد بعد التحقق إلى «تم الفسخ». :contentReference[oaicite:7]{index=7} تحذير: الامتناع عن اللجوء للمسار القضائي عند النزاع، واتخاذ إجراءات فردية (قطع الخدمات/تغيير الأقفال) قد يعرض صاحبه للمساءلة. تاسعًا: الآثار المالية والقانونية 1) الوديعة والذمم تُرد الوديعة بعد خصم ما يثبت من أضرار غير معتادة أو استهلاك خدمات محسوب، وتصفّى الذمم وفق التسوية أو الحكم. 2) الشرط الجزائي والتعويض يُعتد بالشرط الجزائي (كأجر شهرين) ما لم يخالف النظام العام، ويجوز تقدير تعويض قضائي عن الضرر الفعلي. في «العذر الطارئ» يكون التعويض للطرف الآخر إلزاميًا. :contentReference[oaicite:8]{index=8} 3) الاستمرار في الأجرة المغادرة قبل المدة دون سبب مشروع أو موافقة قد تُرتب سداد الأجرة حتى نهاية المدة، مع التزام المؤجر بواجب تخفيف الضرر بإعادة التأجير متى أمكن. :contentReference[oaicite:9]{index=9} عاشرًا: مقارنة موجزة — التسوية الودية أم الفسخ القضائي؟ المعيار التسوية عبر «إيجار» الفسخ بحكم قضائي السرعة عالية (فورية بعد الموافقة) أبطأ (جلسات وحكم وتنفيذ) التكلفة أقل أعلى (رسوم/أتعاب/وقت) المخاطر منخفضة بتسوية واضحة أعلى (نتيجة قضائية وتنفيذ) المرونة واسعة في حلول الدفع والجدولة محدودة بإطار الحكم أخطاء شائعة ينبغي

التوثيق العقاري في السعودية: 10 خطوات عملية لنقل الملكية دليل التوثيق العقاري في المملكة العربية السعودية: الإجراءات الكاملة لنقل الملكية وفقاً لأحدث الأنظمة والتعديلات الرقمية هذا الدليل العملي يشرح التوثيق العقاري في السعودية خطوة بخطوة، مستندًا إلى أحدث التحديثات الرقمية عبر بوابة ناجز والبوابة المتخصصة البورصة العقارية، مع توضيح الضوابط النظامية والرسوم والحالات الخاصة ونصائح قانونية من خبرتنا العملية. التوثيق العقاري في السعودية أصبح رقمياً بالكامل في معظم الحالات النمطية. يشهد السوق العقاري السعودي تحولًا رقميًا جذريًا جعل التوثيق العقاري في السعودية عملية إلكترونية متكاملة: من التحقق من الصك إلى إدراج الصفقة، ثم الإيداع عبر حساب وسيط آمن، وصولًا إلى إصدار الصك الإلكتروني الجديد باسم المشتري. لم يعد الانتقال بين عدة جهات حكومية ضرورة كما كان سابقًا؛ إذ يجمع المسار الرقمي اليوم بين الهوية الرقمية عبر النفاذ الوطني، والصك الإلكتروني، وربط الضريبة وسدادها، وإتمام نقل الملكية تلقائيًا عند استيفاء الشروط. هذا الدليل يُبسِّط لك الإجراءات والمتطلبات الشائعة والحالات الخاصة، ويقدّم قائمة أخطاء متكررة وكيف تتجنبها، مع توصيات عملية مستندة إلى العمل اليومي لفريقنا. جدول المحتويات ما هو التوثيق العقاري الإلكتروني؟ ولماذا التحول الرقمي مهم؟ قبل البدء: المتطلبات الأساسية للأطراف والعقار المرحلة الأولى: الإقرار الضريبي وإدراج الصفقة المرحلة الثانية: قبول المشتري والدفع عبر الحساب الوسيط المرحلة الثالثة: النقل الآلي للملكية وإصدار الصك الإلكتروني التكاليف والضرائب والإعفاءات حالات خاصة وإجراءات استثنائية أخطاء شائعة وكيف تتجنبها نصائح عملية لتعزيز اليقين القانوني دور المحامي العقاري ومتى تستعين به مقارنة سريعة: الإفراغ الإلكتروني مقابل الإجراءات التقليدية الأسئلة الشائعة تواصل معنا ما هو التوثيق العقاري الإلكتروني؟ ولماذا التحول الرقمي مهم؟ التوثيق العقاري الإلكتروني هو إتمام تصرفات نقل ملكية العقار بالكامل عبر المنظومة الرقمية لوزارة العدل، بحيث تُنشأ الصفقة وتُراجَع وتُنفَّذ آليًا دون حضور ورقي لدى كتابة العدل، ما دام الطرفان كاملي الأهلية والصك إلكترونيًا والعقار خالٍ من القيود. يعكس هذا التحول رؤية المملكة 2030 نحو سوق عقاري أكثر موثوقية وكفاءة، يقلل مخاطر الاحتيال، ويمنح الأطراف يقينًا أكبر بفضل الربط اللحظي بين الهوية، والصك، والضريبة، والحساب البنكي. فائدة مباشرة: خفّضت الإجراءات الرقمية زمن إنجاز الصفقة إلى ساعات قليلة في الحالات النمطية، مع رفع مستوى الحماية بفضل الحساب الوسيط الآمن الذي يمنع تسليم المبلغ أو نقل الملكية قبل استيفاء جميع المتطلبات. يتركز التنفيذ عبر بوابة ناجز والبوابة المتخصصة البورصة العقارية لإدراج الصفقات وتلقي إشعارات القبول والدفع والتحويل. قبل البدء: المتطلبات الأساسية للأطراف والعقار متطلبات الأطراف هوية رقمية فعّالة عبر النفاذ الوطني (أبشر). حساب بنكي موثّق لكل طرف (آيبان)، للربط مع الحساب الوسيط والتحويل. أهلية قانونية كاملة (18+ وبكامل الأهلية). الحالات الخاصة تُعالج لاحقًا. متطلبات العقار صك إلكتروني ساري. الصك الورقي يُحدَّث أولًا عبر خدمة تحديث الصك في ناجز. خلو العقار من القيود: رهن، حجز، وقف، نزاع. يُتحقق منها عبر الاستعلام الإلكتروني. تطابق بيانات الصك مع الواقع (المساحة، الحدود، رقم القطعة… إلخ). إن لم يكن الصك إلكترونيًا، ابدأ بخدمة تحديث وتعديل صك عقاري داخل ناجز، غالبًا تُنجز خلال 1–3 أيام عمل بعد استكمال المتطلبات. المرحلة الأولى: الإقرار الضريبي وإدراج الصفقة 1) الإقرار بضريبة التصرفات العقارية (5%) قبل الإدراج، يُنشئ البائع إقرار ضريبة التصرفات العقارية لدى هيئة الزكاة والضريبة والجمارك. يُملأ نموذج الصفقة إلكترونيًا وتصدر فاتورة سداد برقم مرجعي فريد (قد تُسدّد لاحقًا بحسب الاتفاق). هذا الرقم مطلوب لمتابعة إجراءات التوثيق العقاري في السعودية داخل ناجز. تنبيه: الالتزام النظامي بالسداد يقع على البائع كأصل عام، مع إمكانية الاتفاق على التحمل بين الطرفين داخل العقد. 2) إدراج الصفقة في البورصة العقارية يسجّل البائع الدخول إلى ناجز > البورصة العقارية. يختار إدراج صفقة عقارية ويحدّد العقار المسجل باسمه. يدخل بيانات المشتري (الهوية الوطنية) وقيمة الصفقة وآيبان البائع. يضيف الرقم المرجعي للضريبة الصادر من الهيئة. يراجع الشروط ويُقدّم الطلب. تصل للمشتري رسالة نصية برابط الصفقة. المرحلة الثانية: قبول المشتري والدفع عبر الحساب الوسيط 3) قبول المشتري للصفقة إلكترونيًا يدخل المشتري على ناجز > طلباتي لمراجعة التفاصيل وقبولها خلال المهلة المحددة (غالبًا حتى 3 أيام). القبول يُعد إجراءً مُلزِمًا ويُفعِّل إعداد الحساب الوسيط. 4) الدفع عبر الحساب الوسيط الآمن يُنشئ النظام حسابًا بنكيًا وسيطًا مخصّصًا للصفقة. يُحوّل المشتري كامل المبلغ إلى هذا الحساب خلال مهلة (قد تصل إلى 10 أيام عمل). لا تصل الأموال للبائع ولا تنتقل الملكية قبل اكتمال الإيداع وتحقُّقه نظاميًا. ميزة أساسية: الحساب الوسيط يحمي الطرفين: يمنع تسلم البائع للمبلغ قبل النقل السليم، ويمنع نقل الملكية قبل التأكد من السداد الكامل. المرحلة الثالثة: النقل الآلي للملكية وإصدار الصك الإلكتروني 5) نقل الملكية وتحويل المبلغ تلقائيًا عند تأكيد وصول المبلغ كاملًا إلى الحساب الوسيط، تُنجَز خطوتان في لحظة واحدة: إلغاء الصك باسم البائع وإصدار صك إلكتروني جديد باسم المشتري، ثم تحويل قيمة الصفقة من الحساب الوسيط إلى آيبان البائع. قد يستغرق وصول الحوالة 1–3 أيام عمل. في الحالات النمطية المكتملة المتطلبات، يمكن إنهاء العملية كاملة خلال ساعات. التكاليف والضرائب والإعفاءات ضريبة التصرفات العقارية (RETT) بنسبة 5% المكلف أصالةً: البائع (يجوز الاتفاق على غير ذلك دون إعفاءه أمام الجهة الضريبية). الأساس: تُحتسب على كامل قيمة الصفقة المصرّح بها. أبرز حالات الإعفاء أو الدعم نوع التصرف الحالة ملحوظات هبة للزوج/الزوجة أو الأقارب حتى الدرجة الثالثة معفى شريطة عدم إعادة التصرف خلال مدة محددة بشكل يلتف على الإعفاء. قسمة تركة بين الورثة معفى وفق الأنصبة الشرعية وبالإجراءات النظامية. التصرف لوقف خيري أو لصالح جهة حكومية معفى عند استيفاء الشروط وتوثيق الوقف أو صفة الجهة. المسكن الأول للمواطن تتحمله الدولة جزئيًا حتى حد معين من قيمة العقار؛ ما زاد يتحمله المشتري. رسوم وخدمات أخرى الإفراغ الإلكتروني عبر ناجز مجانًا في الحالات النمطية. عمولة الوسيط (إن وُجد): متعارف عليها بنسبة 2.5% ما لم يُتفق على خلاف ذلك. حالات خاصة وإجراءات استثنائية 1) نقل ملكية عقار مرهون يتطلب موافقة إلكترونية مسبقة من الممول (بنك/شركة تمويل). تُدمَج الموافقة ضمن تدفق الصفقة ويُسوى القرض من قيمة البيع قبل تحويل المتبقي للبائع. 2) بيع عقار تركة يستلزم صك حصر ورثة ساريًا وموافقة جميع الورثة (أو وكالات شرعية إلكترونية تخوّل البيع). 3) البيع أو الشراء بموجب وكالة لا تُقبل إلا الوكالات الشرعية الإلكترونية القابلة للتحقق عبر ناجز، ويجب أن تنص صراحة على بيع/شراء العقار المعني. 4) تملك غير السعوديين مسموح وفق ضوابط خاصة وبموافقات مسبقة حسب الحالة وموقع العقار. المسار الآلي الحالي مخصص أساسًا للمواطنين في الحالات النمطية. أخطاء شائعة وكيف تتجنبها إدراج بيانات غير مطابقة للصك الإلكتروني: يسبب تأخيرًا وإلغاءً للطلب. طابق الأرقام والمساحات والأسماء قبل الإرسال. إغفال الإقرار الضريبي أو إدخال رقم مرجعي خاطئ: لن تُستكمل العملية داخل ناجز. تحويل المبلغ خارج الحساب الوسيط: يعرض الطرفين لمخاطر قانونية ومالية.

القانون التجاري تأسيس الشركات الفرق بين أنواع الشركات التجارية في النظام السعودي: دليل شامل للمستثمر وروّاد الأعمال يشرح هذا الدليل الفرق بين أنواع الشركات التجارية في السعودية بلغة عملية، مع جدول مقارنة وأمثلة واقعية ونصائح لاختيار الشكل القانوني الأنسب وفق أهدافك وتمويلك وخطة الحوكمة. :contentReference[oaicite:0]{index=0} صورة توضيحية — الحوكمة واختيار الهيكل القانوني منذ اليوم الأول. مع تسارع التحول الاقتصادي في المملكة ضمن رؤية 2030، لم يعد اختيار الشكل القانوني تفصيلًا ثانويًا؛ بل قرارًا استراتيجيًا يحدد قدرة منشأتك على جمع التمويل، ومرونة الحوكمة، وسهولة دخول المستثمرين وخروجهم. أدخل نظام الشركات السعودي تحديثات جوهرية عززت مرونة تأسيس الشركات وإدارتها، وأتاحت خيارات أوسع كـ الشركة ذات المسؤولية المحدودة وشركة المساهمة المبسطة إلى جانب الأشكال التقليدية. هذا المقال يرسم خريطة واضحة تبيّن الفرق بين أنواع الشركات التجارية من زاوية عملية: متى تختار كل نوع؟ ما متطلبات رأس المال؟ وكيف تؤثر على الحوكمة والتمويل والالتزامات؟ :contentReference[oaicite:1]{index=1} تذكير مهني: المعلومات التالية لأغراض التثقيف العام، ولا تُعد استشارة قانونية. للحصول على رأي يناسب وضعك، احجز جلسة مع فريقنا عبر خدمات تأسيس وتسجيل الشركات. 📑 جدول المحتويات لماذا يهمّ فهم الفروق بين الأنواع؟ التصنيف الأساسي: شركات الأشخاص مقابل شركات الأموال شركات الأشخاص: التضامن والتوصية البسيطة الشركة ذات المسؤولية المحدودة (LLC) شركة المساهمة (JSC) شركة المساهمة المبسطة (SJSC) أشكال أخرى: المهنية وغير الربحية جدول مقارنة عملي للفروق الأساسية سيناريوهات واقعية لاختيار الشكل القانوني كيف تؤسّس شركتك إلكترونيًا؟ الحوكمة ومسؤولية المديرين هيكل رأس المال والتوزيعات التحول والاندماج والانقسام نصائح عملية قبل اتخاذ القرار الأسئلة الشائعة تواصل مع مكتب د. عماش الرشود لماذا يهمّ فهم الفروق بين الأنواع؟ لأن نوع الشركة يحدد ثلاثة محاور حاسمة: المسؤولية (مدى مسؤولية الشركاء عن الديون)، الحوكمة (كيف تُتخذ القرارات وتُدار الشركة)، والتمويل (القنوات المتاحة لجلب رأس المال). الخيار الصحيح يمنحك مرونة في جذب المستثمرين وتوسعة الأعمال، والخيار الخاطئ قد يُكبّدك صعوبة في إصدار أسهم أو دخول شريك استراتيجي لاحقًا. التصنيف الأساسي: شركات الأشخاص مقابل شركات الأموال يُقسّم الفقه التجاري السعودي أشكال الشركات إلى فئتين كبيرتين: شركات الأشخاص: تقوم على الاعتبار الشخصي والثقة بين الشركاء (مثل التضامن والتوصية البسيطة). انتقال الحصص يكون غالبًا مقيدًا ويتطلب موافقات. شركات الأموال: تقوم على تجميع رأس المال وقابلية تداول الملكية (مثل المساهمة والمساهمة المبسطة)، مع مسؤولية محدودة للمساهمين. :contentReference[oaicite:2]{index=2} شركات الأشخاص: التضامن والتوصية البسيطة شركة التضامن تُعد الأبسط من حيث التأسيس والعلاقة بين الشركاء، لكن مسؤولية الشركاء فيها تضامنية وغير محدودة، ما يجعلها مناسبة للأعمال الصغيرة التي تقوم على الثقة العالية، أو للمهن العائلية حيث يعرف كل شريك الآخر عن قرب. شركة التوصية البسيطة تجمع بين شركاء متضامنين يديرون الشركة ويتحملون المسؤولية غير المحدودة، وشركاء موصين يساهمون بالمال دون إدارة ومسؤوليتهم محدودة بقدر مساهمتهم. خيار مفيد لمن يريد الاستثمار دون الانخراط الإداري. ملحوظة عملية: إذا كنتَ تفكّر في دخول شركاء سلبيين (Silent Partners) دون منحهم إدارة، فالتوصية البسيطة قد تكون أنسب من التضامن. الشركة ذات المسؤولية المحدودة (LLC) هي الخيار الأكثر شيوعًا للمنشآت الصغيرة والمتوسطة والمشاريع المشتركة. مسؤولية الشركاء محدودة بقدر حصصهم. ومن مزايا النظام الحديث أنّه ألغى الحد الأدنى الإلزامي لرأس المال وسمح بتأسيس الشركة من شخص واحد، ما خفّض حاجز الدخول وأتاح انطلاقة أسرع. :contentReference[oaicite:3]{index=3} من حيث الحوكمة، تُدار بـمدير أو مجلس مديرين وفق عقد التأسيس، مع مرونة في توزيع الصلاحيات. لكن انتقال الحصص عادةً مقيّد بموافقة الشركاء الآخرين، ما قد يعقّد دخول مستثمرين جدد مقارنة بشركات الأسهم. شركة المساهمة (JSC) مناسبة للشركات المتوسطة والكبيرة، خاصة إن كان الهدف إدراج الشركة لاحقًا. رأس المال مقسّم إلى أسهم قابلة للتداول، وتُدار الشركة عبر مجلس إدارة وجمعيات عامة وفق قواعد حوكمة أشدّ. ميزة المساهمة أنها تسهل دخول وخروج المستثمرين وتسمح بإصدار أدوات تمويلية متنوعة. شركة المساهمة المبسطة (SJSC): جسر ريادة الأعمال ورأس المال الجريء ابتكار تشريعي صُمّم ليلبي احتياجات الشركات الناشئة والتقنية. توفر مرونة حوكمة عالية (إدارة برئيس أو مدير واحد أو مجلس)، ولا حد أدنى لرأس المال، وإمكانية إصدار فئات مختلفة من الأسهم بحقوق تصويت وأرباح متفاوتة — وهو ما يدعم جولات التمويل المتتابعة وبرامج خيارات الموظفين. عمليًا، بات بالإمكان “توطين” هياكل تمويل كانت تُدار سابقًا عبر شركات أجنبية، وتقليل التكلفة والتعقيد على روّاد الأعمال المحليين والمستثمرين. أشكال أخرى: الشركات المهنية وغير الربحية يُنظّم النظام أيضًا الشركات المهنية (للمحامين والمحاسبين والمهندسين…) والشركات غير الربحية. ورغم أنّها ليست موضوع هذا الدليل، إلا أن اختيارها يرتبط بطبيعة النشاط والترخيص المهني والحوكمة الملائمة. جدول مقارنة عملي للفروق الأساسية الميزة التضامن التوصية البسيطة LLC JSC SJSC عدد المؤسسين شريكان فأكثر (عمومًا) شريكان فأكثر (متضامن/موصي) شخص واحد فأكثر شخص واحد فأكثر شخص واحد فأكثر المسؤولية غير محدودة ومتضامنة متضامن (غير محدودة) / موصي (محدودة) محدودة بقدر الحصص محدودة بقيمة الأسهم محدودة بقيمة الأسهم رأس المال لا متطلب موحد لا متطلب موحد لا حد أدنى إلزامي أعلى عادةً ومتطلبات حوكمة أشد لا حد أدنى إلزامي هيكل الإدارة الشركاء المتضامنون يديرون الشركاء المتضامنون مدير/مجلس مديرين مجلس إدارة + جمعيات مرن جدًا (رئيس/مدير/مجلس) قابلية نقل الملكية مقيدة جدًا مقيدة مقيدة ما لم يُنص خلاف ذلك عالية (أسهم قابلة للتداول) قابلة للتصميم وفق النظام الأساس الملاءمة مشاريع عائلية/ثقة عالية مستثمرون سلبيون + مديرون SMEs/مشاريع مشتركة شركات كبرى/إدراج ناشئة/تقنية/VC سيناريوهات واقعية لاختيار الشكل القانوني 1) شركة ناشئة تقنية تستهدف جولات تمويل متتابعة الخيار المرجّح: SJSC لمرونة فئات الأسهم وبرامج خيارات الموظفين وسرعة القرارات. 2) مشروع عائلي صغير بإدارة مباشرة من المؤسسين الخيار المرجّح: LLC لحماية المسؤولية وحدود نقل الحصص، أو التضامن إن كانت الثقة عالية والقطاع منخفض المخاطر. 3) منشأة صناعية متوسطة تخطط للطرح خلال 3–5 سنوات الخيار المرجّح: البدء بـ JSC مع حوكمة مبكرة تؤهل للامتثال ومتطلبات الإفصاح. 4) شراكة بين مطوّر ومموّل لا يريد الإدارة الخيار المرجّح: التوصية البسيطة لتمييز الشريك المتضامن (إدارة) عن الشريك الموصي (تمويل). كيف تؤسّس شركتك إلكترونيًا؟ يُنجز التأسيس عبر وزارة التجارة السعودية ومنظومة الربط مع الجهات (السجل التجاري، الزكاة والضريبة والجمارك، التأمينات). تُدار الخطوات بالكامل إلكترونيًا من اختيار الاسم التجاري إلى إصدار السجل ورقم المنشأة. :contentReference[oaicite:4]{index=4} تحديد الشكل القانوني والاسم التجاري والتحقق من توفره. صياغة عقد التأسيس/النظام الأساس ومراجعته قانونيًا. إرفاق البيانات والمستندات وسداد الرسوم إلكترونيًا. الحصول على السجل التجاري والاشتراك في الأنظمة المتكاملة. للمساعدة في الصياغة والمراجعة: صياغة العقود · ولمرافقة خطوة بخطوة: تأسيس وتسجيل الشركات. الحوكمة ومسؤولية المديرين مع المرونة التشغيلية، يفرض النظام واجبات عناية وولاء وتعارض مصالح وضوابط مكافآت. في شركات الأموال، تتعاظم متطلبات الإفصاح واللجان (التدقيق والترشيحات)، بينما تحتفظ LLC بترتيبات حوكمة أبسط لكنها تظل ملزمة بحقوق الشركاء وشفافية القرارات. ممارسة رشيدة: وثّق محاضر الاجتماعات، وطبّق سياسة

قانون الشركات تأسيس شركات تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة في السعودية (2025): دليل عملي من 9 خطوات إذا كنت تفكر في تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة في السعودية، فستجد هنا خارطة طريق عملية ومحدَّثة: من اختيار الاسم والنشاط وصياغة عقد التأسيس، إلى التقديم عبر منصة الأعمال، ثم التسجيلات اللاحقة والحوكمة والتراخيص القطاعية—مع أمثلة ونصائح خبراء مكتب د. عماش الرشود. محتويات الدليل ما هي الشركة ذات المسؤولية المحدودة؟ ولماذا يُفضّلها المستثمرون؟ قائمة المراجعة قبل البدء: الشركاء، الاسم، النشاط، والترخيص المهني لغير السعوديين: ترخيص وزارة الاستثمار (MISA) صياغة عقد التأسيس: البنود الإلزامية والاختيارية الذكية خطوات التأسيس عبر المركز السعودي للأعمال (منصة الأعمال) بعد التأسيس: التسجيلات الإلزامية والتشغيل المالي ترخيص الوجود vs ترخيص التشغيل: أمثلة قطاعية التكلفة والمدة المتوقعة (2025) أخطاء شائعة ونصائح عملية الأسئلة الشائعة تواصل مع فريقنا ما هي الشركة ذات المسؤولية المحدودة؟ ولماذا يُفضّلها المستثمرون؟ الشركة ذات المسؤولية المحدودة (ذ.م.م) هي كيان اعتباري يملكه شخص واحد أو أكثر بحد أقصى 50 شريكًا، وتتميز باستقلال ذمتها المالية عن ذمة الشركاء، وبـحصر مسؤولية الشريك في حدود حصته فقط. في سياق نظام الشركات السعودي الحديث، صارت تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة خيارًا مرنًا ومناسبًا لمعظم المشاريع العائلية، الصغيرة والمتوسطة، والمشاريع المشتركة (JV)، وكذلك للكيانات التقنية والخدمية التي تبحث عن حماية قانونية دون تعقيد بنية الشركات المساهمة. حماية الأصول الشخصية: ديون الشركة لا تمتد عادةً إلى أموال الشركاء الخاصة. مرونة رأس المال: لا حد أدنى عام، بل يحدَّد رأس مال “كافٍ لغرض الشركة”. حوكمة قابلة للتخصيص: مدير واحد أو مجلس مديرين، مع إمكان تضمين بنود متقدمة لعلاقات الشركاء. ملاءمة تمويلية: السماح بإصدار أدوات دين وصكوك وبرامج تحفيز موظفين وفق ضوابط، ما يوسّع بدائل التمويل. مقارنة سريعة: إن كنت تخطط لجولات تمويل متعددة وفئات حقوق مختلفة للمستثمرين، فكر في شركة المساهمة المبسطة. أمّا إن كان هدفك مرونة تشغيلية وحوكمة مبسطة، فـ تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة يبقى خيارًا ممتازًا. قائمة المراجعة قبل البدء: الشركاء، الاسم، النشاط، والترخيص المهني 1) أهلية الشركاء يمكن التأسيس من شخص واحد (طبيعي/اعتباري) أو أكثر حتى 50 شريكًا. لا يُسمح عادةً للموظف الحكومي بالمشاركة كشريك نشط. في حال الشريك القاصر، تُعالج الولاية نظامًا بصكٍ شرعي. 2) اختيار الاسم التجاري وحجزه احرص على اسم مهني قابل للتسويق ويعكس نشاطك، مع إضافة الصفة القانونية “شركة ذات مسؤولية محدودة”. يُفضّل حجز الاسم إلكترونيًا قبل التقديم لتجنّب التعارض. 3) تحديد النشاط (ISIC4) ومتطلباته اختر الأنشطة من التصنيف الوطني، وتأكد من متطلبات كل نشاط (بعضها يستلزم موافقات مسبقة). الأنشطة المالية والصحية والتعليمية وغيرها قد تتطلب تراخيص إشرافية قبل أو بعد إصدار السجل التجاري. 4) الشركات المهنية إذا كانت شركتك مهنية (قانونية، هندسية، محاسبية..)، فثمة اشتراطات خاصة بملكية الشركاء المرخصين ونِسبهم، واشتراط الترخيص المهني الساري. خدمة تأسيس الشركات حوكمة الشركات واتفاق الشركاء لغير السعوديين: ترخيص وزارة الاستثمار (MISA) إن كان بين الشركاء مستثمر أجنبي غير سعودي/خليجي، فيلزم ترخيص وزارة الاستثمار قبل أي إجراء لدى وزارة التجارة. يهدف الترخيص إلى مواءمة المشروع مع الأهداف التنموية ونطاق الأنشطة المسموح بها للأجانب. المتطلبات الجوهرية: مستندات الكيان الأجنبي مصدّقة، قوائم مالية حديثة، قرار مجلس الإدارة بالاستثمار. حدود رأس المال: قد تضعها الوزارة حسب النشاط (صناعي/زراعي/تجزئة/خدمات). خطوات إلكترونية بالكامل: إنشاء حساب وتقديم الطلب ورفع المستندات عبر بوابة الوزارة. تنبيه: حامل الإقامة المميزة يتمتع بتيسير ملحوظ في الوثائق والإجراءات مقارنةً بغيره من المستثمرين الأجانب. صياغة عقد التأسيس: البنود الإلزامية والاختيارية الذكية عقد التأسيس هو حجر الأساس القانوني لـ تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة. يمكنك البدء بالنموذج الموحد، أو صياغة عقد مخصص يدمج بنود اتفاق الشركاء لضمان الاستقرار. أولًا: البيانات الإلزامية اسم الشركة، نوعها، مركزها الرئيس، أغراضها (الأنشطة). رأس المال: المبلغ، عدد الحصص وقيمتها، وتوزيعها (نقدية/عينية). بيانات الشركاء وهوياتهم وحصصهم. الإدارة: مدير/مجلس مديرين، صلاحياتهم وآليات الاجتماع. اتخاذ القرارات ونصابها، وتوزيع الأرباح والخسائر. السنة المالية، وحالات الانقضاء والتصفية. ثانيًا: بنود اختيارية تعزّز الحوكمة قيود نقل الحصص وآلية تقييمها (حق الشفعة/الأولوية للشركاء). حل النزاعات بالتحكيم، وتحديد المقعد والقواعد. حقوق السحب والإلزام بالبيع (Tag/Drag Along) لحماية الأغلبية/الأقلية في صفقات التصفية أو الاستحواذ. برامج تحفيز الموظفين وتنظيم حقوقها الضريبية والمحاسبية. توثيق عقد التأسيس يتم إلكترونيًا بموافقة جميع الشركاء عبر النفاذ الوطني/أبشر، ثم يُنشر تلقائيًا في صحيفة أعمالي الرقمية. صياغة عقد تأسيس واتفاق الشركاء حل نزاعات الشركاء والتحكيم خطوات التأسيس عبر المركز السعودي للأعمال (منصة الأعمال) بعد إعداد عقد التأسيس، تبدأ إجراءات تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة عبر البوابة الموحدة لقطاع الأعمال. جميع الخطوات إلكترونية ومتصلة بالجهات الحكومية ذات العلاقة. الدخول عبر النفاذ (للسعوديين/المقيمين) أو حساب مستثمر للأجانب. اختيار خدمة “تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة”. إدخال بيانات الاسم المحجوز، النشاط، مدة السجل، العنوان، الشركاء، رأس المال، المدير/مجلس المديرين. إرفاق/إنشاء عقد التأسيس (نموذج موحد أو عقد مخصص). مصادقة الشركاء إلكترونيًا عبر رموز التحقق. سداد الفاتورة الموحدة عبر “سداد”. الإصدار الفوري: السجل التجاري + عقد التأسيس الموثق جاهزان للتحميل. عند الإصدار، يجري تهيئة ملفات الشركة تلقائيًا لدى الموارد البشرية، التأمينات، وهيئة الزكاة والضريبة والجمارك، بما يسهّل المرحلة التالية. مصدر رسمي للاطلاع على الخدمة: تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة — وزارة التجارة. بعد التأسيس: التسجيلات الإلزامية والتشغيل المالي 1) الموارد البشرية والتأمينات تفعيل المنشأة في قوى، وتحديث مدير المنشأة وصلاحياته. تفعيل “تأميناتي أعمال” وتسجيل الموظفين السعوديين وغير السعوديين. الالتزام بنطاقات وبرامج حماية الأجور. 2) هيئة الزكاة والضريبة والجمارك تأكيد بيانات السجل والتسجيل الضريبي/الزكوي. ضريبة القيمة المضافة: التسجيل إلزامي عند بلوغ/تجاوز إيرادات 375,000 ريال سنويًا (والاختياري متاح لمن دون ذلك). الالتزام بمواعيد الإقرارات والسداد لتجنب الغرامات. 3) الغرفة التجارية الاشتراك إلكترونيًا حسب المدينة. غالبًا تُمنَح الشركات الجديدة إعفاءً في السنوات الأولى وفق مبادرات داعمة. 4) العنوان الوطني للأعمال تسجيل العنوان الوطني شرطٌ أساسي للتراخيص والعمليات البنكية والتراسل الحكومي. 5) فتح حساب بنكي وإيداع رأس المال فتح حساب باسم الشركة (التحقق عبر النفاذ الوطني). إيداع رأس المال وفق عقد التأسيس (قد تطلب بعض البنوك شهادة إيداع). ترخيص الوجود vs ترخيص التشغيل: أمثلة قطاعية السجل التجاري يمنح وجودًا قانونيًا، لكنه لا يكفي لمزاولة النشاط. التراخيص التشغيلية تصدر من الجهات المختصة حسب النشاط، وغالبًا تتطلب اشتراطات موقع وسلامة ومؤهلات. مطعم ومقاهي رخصة بلدي + اشتراطات صحية وتصميم الموقع. شهادات صحية للعاملين، ومتطلبات سلامة الغذاء (عند الانطباق). مقاولات رخصة بلدية + تصنيف المقاولين (للتعاقدات الحكومية). اشتراط ملاءة مالية وكادر فني وخبرات. تقنية المعلومات قد تتطلب تراخيص من هيئة الاتصالات والفضاء والتقنية لبعض الخدمات. خدمات الأمن السيبراني قد تُرخص من NCA عند تقديمها تجاريًا. افصل ميزانية وجدولًا زمنيًا لكل من التأسيس القانوني والتراخيص التشغيلية، فالأخيرة قد تستغرق أطول وتكلّف أكثر. التكلفة والمدة المتوقعة (2025) البند الجهة الرسوم/المدد

كيفية رفع دعوى عمالية إلكترونيًا خطوة بخطوة في السعودية (2025) دليل تطبيقي موجّه للعمال وأصحاب العمل: من التسوية الودية إلى قيد الدعوى في «ناجز»، مع قوائم مراجعة ونماذج وروابط داخلية مفيدة. الكلمة المفتاحية: رفع دعوى عمالية إلكترونيًا آخر تحديث: 19 أغسطس 2025 محتويات الدليل مقدمة سريعة متى ترفع دعوى عمالية؟ المتطلبات والمستندات الأساسية قبل البدء: تهيئة الحسابات والمنصات الخطوات الإلكترونية بالتفصيل (من التسوية إلى «ناجز») المدد والرسوم والتنبيهات الإجرائية كيف تعزّز قضيتك؟ أخطاء شائعة تجنبها أسئلة شائعة كيف نساعدك؟ مقدمة سريعة أتاح التحول الرقمي في المملكة سير الدعوى العمالية بالكامل عبر الإنترنت؛ تبدأ العملية عادةً عبر التسوية الودية بوزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية، ثم تُحال للقضاء ويُستكمل القيد والمرافعات عبر «ناجز». يوضح هذا الدليل المسار خطوة بخطوة مع روابط داخلية إلى صفحات القضايا العمالية والضريبية، والتواصل، والأسئلة الشائعة. للمطالعات ذات الصلة بنظام العمل الجديد وتأثيره على الدعاوى، انظر: أبرز تعديلات نظام العمل السعودي 2025. متى ترفع دعوى عمالية؟ تُرفع الدعوى عند نشوء نزاع حول حقوقك العمالية مثل: الأجور المتأخرة، مكافأة نهاية الخدمة، الفصل غير المشروع، ساعات العمل الإضافية، الإجازات، إصابات العمل، أو أي التزام تعاقدي آخر. يسبق الدعوى عادةً محاولة التسوية الودية، وهي مرحلة رسمية مختصرة لحل الخلاف دون تقاضٍ. المتطلبات والمستندات الأساسية مستندات الإثبات عقد العمل وأي ملاحق أو تحديثات عليه. كشوف الرواتب/الحوالات البنكية (وصولات، كشف حساب). خطابات التكليف، سجلات الحضور والانصراف (إن توفرت)، وساعات العمل الإضافي. المراسلات البريدية/الرسائل الرسمية المتعلقة بالنزاع. ما يثبت إنهاء الخدمة أو أسباب الفصل (إن وجدت). بياناتك وحسابات الدخول هوية وطنية/إقامة سارية. حساب نفاذ فعّال (للدخول الموحّد للمنصات الحكومية). بريد إلكتروني ورقم جوال محدثان لاستقبال الإشعارات. عناوين الأطراف (مكان العمل/السكن) لتسهيل التبليغات. تأكد من مطابقة الأسماء والأرقام بين العقد، الهوية، والمنصات لتفادي التعارضات. قبل البدء: تهيئة الحسابات والمنصات تأكد من إمكانية دخولك للبوابات الرسمية (نفاذ)، ثم جهّز ملفاتك بصيغ PDF واضحة ومجمعة بعناوين مرتبة. إن احتجت قالب مطالبة أو توثيقًا للعلاقة التعاقدية، راجع خدمة الاستشارات القانونية وصياغة العقود. الخطوات الإلكترونية بالتفصيل المرحلة (1): تقديم شكوى التسوية الودية دخول البوابة المختصة: عبر حسابك الموحّد، قدّم طلب التسوية الودية بنوع الشكوى والمطالبات. تعبئة البيانات بدقة: بياناتك وبيانات المنشأة، المسمى الوظيفي، تاريخ بدء العمل وانتهائه (إن وُجد)، ورقم العقد إن توفر. إرفاق المستندات: عقد العمل، كشوف الرواتب، المراسلات، وأي أدلة داعمة (بوضوح وبدون تشويش). تحديد المطالب النظامية: أجور متأخرة، بدلات، مكافأة نهاية خدمة، تعويض فصل… إلخ. اجعل صياغتك مُحدَّدة ومُؤرَّخة. متابعة الجدولة: ستتلقى موعد جلسة افتراضية/حضورية لمحاولة الصلح. إذا تم الصلح، يُوثّق اتفاق التسوية إلكترونيًا. عند تعذره، اطلب محضر عدم صلح/إحالة للانتقال للقضاء. المرحلة (2): قيد الدعوى في «ناجز» بدء صحيفة الدعوى: اختر المحكمة العمالية المختصة مكانيًا، ودوّن وقائع مختصرة مرتبة زمنيًا. إدراج رقم الإحالة: أرفق رقم الإحالة ومحضر عدم الصلح الصادر من التسوية الودية. إرفاق المستندات: نفس الحزمة + أي مستندات إضافية (مثلاً: تسويات داخلية، خطابات فصل، كشوف بنكية محدّثة). قائمة الطلبات: حدد طلباتك بدقة (مبالغ، فوائد نظامية إن انطبقت، رسوم…)، وسندها النظامي. إرسال وتوليد رقم القضية: بعد السداد/الإعفاء إن وجد، تُقيَّد الدعوى وتُبلّغ الأطراف بمواعيد الجلسات. المرحلة (3): إدارة الدعوى والمرافعات التبليغ الإلكتروني: تصل الإشعارات بمذكرات الحضور والطلبات عبر حسابك. المذكرات: أودِع مذكراتك بدفوع مرتبة، قائمة مستندات، وفهرس مرجعي ييسّر على الدائرة الاطلاع. الجلسات عن بُعد: احرص على اتصال إنترنت مستقر، وتهيئة مكان هادئ، وتجهيز الهوية والمستندات. الحكم والاعتراض: بعد النطق بالحكم، اطلع على طرق ومواعيد الاعتراض (الاستئناف) إن رغبت. تحتاج تمثيلًا قانونيًا؟ راجع خدمة التمثيل أمام الجهات الحكومية وتسوية النزاعات. المدد والرسوم والتنبيهات الإجرائية الإجراء المُدة/الملاحظة التسوية الودية مرحلة سريعة نسبيًا؛ جهّز مستنداتك باكرًا لتفادي التأجيل. قيد الدعوى في «ناجز» يتطلب استكمال البيانات والسندات ومرفقات واضحة بصيغة PDF. التبليغ تُعتمد التبليغات الإلكترونية؛ راقب حسابك ورسائلك المسجلة. المرافعات تُقدّم مذكراتك في المواعيد المحددة؛ التأخير قد يؤثر على مسار الدعوى. الرسوم بحسب الأنظمة السارية وحالة الدعوى؛ تُعرض ضمن مسار القيد. قد تختلف التفاصيل التنظيمية باختلاف نوع المطالبة وظروفها؛ استشر مختصًا قبل أي إجراء مؤثر. كيف تعزّز قضيتك؟ التوثيق أولًا: سمِّ ملفاتك بوضوح (مثال: عقد-العمل.pdf، كشوف-رواتب-1-6.pdf). تسلسل زمني: ضع جدولًا موجزًا لتواريخ مهمة: التعيين، الترقيات، المخالفات (إن وُجدت)، إنهاء الخدمة. السند النظامي: اربط كل طلب بقاعدة نظامية/لائحية أو عرف وظيفي ثابت. لغة مهنية: تجنب العبارات الانفعالية؛ اختصر وركّز على الوقائع والوثائق. بدائل التسوية: حتى مع بدء الدعوى، يظل الصلح خيارًا ذكيًا في مراحل معينة. اطلع على مواد مكملة: تعديلات نظام العمل 2025 · التمثيل القانوني والمرافعات. أخطاء شائعة تجنبها إرفاق صور غير واضحة أو مستندات منقوصة. خلط المطالب وعدم تحديد مبالغ/فترات الاستحقاق. تفويت مواعيد التبليغ أو الرد على مذكرات الخصم. إغفال طلبات جوهرية كبدل الإجازات أو مكافأة نهاية الخدمة إن استحقت. الاكتفاء بسرد شفهي دون إسناد وثائقي كافٍ. الأسئلة الشائعة هل يمكنني رفع الدعوى بنفسي؟ نعم، المنظومة إلكترونية وميسّرة. ومع ذلك، يُنصح بالاستعانة بمحامٍ متخصص في القضايا العمالية لضمان صياغة المطالب والأسانيد بدقة. هل يلزمني حضور شخصي؟ تتيح المنصات قنوات عن بُعد في أحيان كثيرة. تتحدد آلية الحضور وفق تبليغات المحكمة وتعليماتها. ماذا لو حاول صاحب العمل التسوية بعد بدء الدعوى؟ يظل الصلح جائزًا في جميع المراحل ما لم يمنع نص خاص. تأكد من توثيق أي اتفاق وفق الأطر النظامية. كيف نساعدك؟ محامي قضايا عمالية احجز استشارة الآن الأسئلة الشائعة تعرّف أيضًا على: التمثيل أمام الجهات الحكومية · الاستشارات القانونية وصياغة العقود · المدونة روابط مفيدة من نحن تواصل معنا الأسئلة الشائعة منصة ناجز (خارجي) 💬 واتساب © مكتب د. عماش الرشود للمحاماة والاستشارات القانونية. هذا المحتوى للتوعية القانونية العامة ولا يُعد استشارة. للحالات الفردية يرجى التواصل معنا أو زيارة موقعنا على الخريطة هنا.  

  حقوق العامل في نظام العمل السعودي الجديد 2025: دليل شامل ومحدّث تعرف على حقوقك منذ توقيع العقد وحتى إنهاء الخدمة: الأجور، الإجازات، ساعات العمل، السلامة وعدم التمييز، التدريب والتوطين، وتسوية النزاعات—مع روابط داخلية لدعمك قانونيًا. تصنيف: القضايا العمالية آخر تحديث: أغسطس 2025 حقوق العامل وفق تعديلات نظام العمل السعودي 2025 محتويات الدليل المقدمة والسياق العام أولاً: حقوق العامل في التوظيف والعقد ثانياً: الأجور وكشوف الرواتب والبدلات ثالثاً: ساعات العمل والراحة والعمل الإضافي رابعاً: الإجازات النظامية (سنوية، أمومة، أبوة، مرضية…) خامساً: السلامة المهنية والسكن والنقل وعدم التمييز سادساً: التدريب والتأهيل والتوطين سابعاً: حقوق العمال غير السعوديين ثامناً: إنهاء الخدمة والمستحقات وإشعار الإنهاء تاسعاً: التظلم وتسوية النزاعات العمالية أسئلة شائعة كيف نساعدك؟ المقدمة: لماذا هذا الدليل؟ يهدف نظام العمل السعودي الجديد 2025 إلى تحقيق توازن عادل بين حقوق العامل وصاحب العمل، مع تعزيز الشفافية والرقمنة عبر منصات مثل قوى ومدد. فهم هذه الحقوق يمكّنك من المطالبة بها بثقة، سواء كنت موظفاً جديداً أو صاحب خبرة. للاطلاع على التغييرات التشريعية الأوسع، راجع مقالنا: أبرز تعديلات نظام العمل السعودي 2025. تذكير مهم: المعلومات هنا عامة ولا تُعدّ استشارة قانونية. إن كانت لديك واقعة محددة، تواصل معنا عبر نموذج الاتصال أو واتساب أسفل الصفحة. أولاً: حقوق العامل في التوظيف والعقد 1) عقد عمل مكتوب وموثّق إلكترونياً للعامل حق الحصول على عقد عمل مكتوب يحدد الأجر ونوع العمل ومدة العقد وساعات العمل وسائر الحقوق، ويُعد توثيق العقد إلكترونياً عبر منصة قوى المرجع الأساسي. يحق للعامل الاحتفاظ بنسخة من العقد والوصف الوظيفي والسياسات ذات الصلة. إن احتجت مراجعة عقدك قبل التوقيع، اطلب استشارة وصياغة عقد العمل. 2) فترة التجربة بحد أقصى 180 يوماً للعامل حق معرفة مدة التجربة كتابةً، وبحد أقصى يصل إلى 180 يوماً. خلال هذه الفترة يجوز لأي طرف إنهاء العلاقة دون تعويض، مع عدم احتساب بعض الإجازات ضمن مدة التجربة. 3) الوضوح وعدم التعارض يجب ألا تتضمن العقود بنوداً تنتهك النظام أو تخالف اللوائح التنفيذية. أي شرط يناقض النظام يُعتبر باطلاً ويُستبدل بالحكم النظامي. ثانياً: الأجور وكشوف الرواتب والبدلات دفع الأجر في مواعيده عبر نظام حماية الأجور، مع حق العامل في المطالبة عند التأخر. كشوف رواتب رقمية مفصلة شهرية (الأجر الأساسي، البدلات، الاستقطاعات، الساعات الإضافية) ويُحتفظ بها نظامياً. بدلات وتعويضات متفق عليها تُذكر صراحة في العقد أو لائحة المنشأة. العمل الإضافي بأجر محسوب وفق النسبة النظامية (150% من الأجر الأساسي) أو بإجازة تعويضية باتفاق مكتوب. إن كان لديك نزاع حول الأجور، تعرف على آليات الحل في قسم التظلم والنزاعات، أو اطلب المساندة من فريقنا القضايا العمالية والضريبية. ثالثاً: ساعات العمل والراحة والعمل الإضافي للعامل حقوق في تنظيم الوقت تشمل حدّاً أقصى لساعات العمل اليومية/الأسبوعية، وفترات للراحة اليومية، ويوم راحة أسبوعي مدفوع الأجر. أي تكليف بساعات إضافية يجب أن يكون بحدود النظام ومع تعويض مناسب نقداً أو بإجازة تعويضية بالاتفاق. تذكّر: من حقك رفض أي تكليف مخالف للحصص القانونية لساعات العمل أو يؤثر على سلامتك، ويمكنك التظلم وفق الإجراءات الموضّحة لاحقاً. رابعاً: الإجازات النظامية 1) الإجازة السنوية حد أدنى للإجازة السنوية مدفوعة الأجر، مع تنظيم مواعيدها بالاتفاق وتوثيقها. يحق للعامل ترحيلها وفق السياسة الداخلية ما لم يحل دون ذلك مقتضى العمل. 2) الإجازات المرتبطة بالأسرة إجازة أمومة لا تقل عن 12 أسبوعاً بأجر كامل، منها 6 أسابيع بعد الوضع، مع إمكان تمديد محدود وفق الحالة. إجازة أبوة (3 أيام مدفوعة) خلال مدة وجيزة من الولادة. إجازات وفاة وزواج بأيام محددة تُحتسب من تاريخ الواقعة. حالات خاصة: شهر إضافي مدفوع للأم في حال المولود من ذوي الإعاقة/مرض مزمن—وفق ضوابط. 3) الإجازة المرضية وفق تقارير معتمدة وبمدد ترتّب آثاراً على الأجر بحسب اللائحة. يُنصح بمراجعة دليل الموظف أو استشارة قانونية قبل طلب مدد طويلة. للاستزادة العامة: 10 مفاهيم قانونية، و أهمية الاستشارة القانونية. خامساً: السلامة المهنية والسكن والنقل وعدم التمييز السلامة والصحة المهنية: توفير مكان عمل آمن وتجهيزات وقاية وتدريب مناسب، وحق الإبلاغ عن المخاطر دون عقوبة. السكن والنقل: على صاحب العمل توفير سكن مناسب ووسيلة نقل أو بدلات نقدية عند النص عليها نظاماً أو عقداً أو في اللوائح الداخلية. عدم التمييز وتكافؤ الفرص: حظر أي تمييز بسبب الجنس أو السن أو الإعاقة أو اللون أو غيرها في التوظيف والأجر والترقية. الكرامة والخصوصية: منع التحرش والإساءة، والتزامات بالتحقيق الداخلي واتخاذ الإجراءات. نساعد في إعداد/مراجعة أدلة الموظفين وسياسات الوقاية: التمثيل أمام الجهات الحكومية وتسوية النزاعات. سادساً: التدريب والتأهيل والتوطين يُلزم النظام جميع المنشآت بتدريب السعوديين وفق سياسة معلنة، ويمكن توثيق عقود التدريب على منصة قوى بما يحفظ حقوق المتدرب. يحق للعامل الحصول على محتوى تدريبي مرتبط بعمله وبفرص للتطور المهني. للمزيد حول أثر التوطين على حقوقك ومسارك: اختيار المحامي المناسب وتأثيره. سابعاً: حقوق العمال غير السعوديين عقد مكتوب محدد المدة؛ وإن لم تُحدد المدة عُدّت سنة واحدة تُجدد بالاستمرار. رسوم الاستقدام والإقامة ورخصة العمل وتجديدها والغرامات الناتجة عن صاحب العمل تقع على عاتق صاحب العمل. تذكرة العودة إلى الوطن عند انتهاء العلاقة وفق الضوابط. حظر احتجاز الوثائق الشخصية كجواز السفر خلافاً للنظام. لدعمك في أي خلاف تعاقدي أو وضعي: تواصل معنا. ثامناً: إنهاء الخدمة والمستحقات 1) الإشعار وإنهاء العلاقة في العقود غير المحددة المدة، إشعار العامل بالاستقالة يكون عادة 30 يوماً، وإشعار صاحب العمل للإنهاء 60 يوماً—ما لم يتفق الطرفان على مدد أطول. يجوز لصاحب العمل تأجيل قبول الاستقالة لفترة وجيزة لمقتضيات العمل مع تسبيب كتابي. 2) مكافأة نهاية الخدمة تُحتسب وفق أحكام النظام ومدة الخدمة ونوع العقد، مع استحقاق شهادة خبرة مجانية تبين طبيعة العمل ومدة الخدمة، وتسليم مستندات العامل ومستحقاته خلال مدد معقولة. 3) الحقوق عند الانقطاع أو الفصل يجب تسبيب أي جزاء أو فصل تأديبي كتابياً، ويجوز للعامل التظلم ضمن المدد النظامية. للاسترشاد الإجرائي راجع: تعديلات نظام العمل 2025. تاسعاً: التظلم وتسوية النزاعات العمالية قبل اللجوء للمحاكم العمالية، تمر النزاعات بمسار وساطة/صلح رقمي عبر المنصات المعتمدة. احرص على: تقديم تظلم داخلي مكتوب خلال المدة النظامية والاحتفاظ بالردود. توثيق المستندات (العقد، كشوف الرواتب، البريد الرسمي، قرارات الجزاء). استخدام المسار الإلكتروني للوساطة؛ فإن تعذر الحل تُرفع الدعوى للمحكمة العمالية. تصفّح الأسئلة الشائعة، واطّلع على موضوعاتنا: القضايا الشائعة في المحاكم و مدونة المكتب. ملخص سريع لأبرز حقوق العامل (جدول) المجال الحق ملاحظات عملية التعاقد عقد مكتوب وموثق إلكترونياً احتفظ بنسخة العقد والوصف الوظيفي وسياسة الإجازات. الأجور دفع راتب في موعده + كشف راتب رقمي وثّق أي تأخير وتواصل كتابياً قبل التظلم. الوقت حد أقصى لساعات العمل وراحة أسبوعية اطلب تعويضاً عن الإضافي نقداً أو بإجازة باتفاق مكتوب. الإجازات سنوية/مرضية/أمومة/أبوة/ظروف خاصة التزم بإجراءات الطلب والتوثيق لتفادي النزاع.